在租赁合同中，承租方是指使用租赁物并按约定支付租金的当事人，而出租方则是将租赁物交付给承租人使用的当事人 。承租方的主要义务包括：(1)按约定数额和期限向出租人支付租金；(2)妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；(3)在租赁关系终止时及时返还租赁财产。
承租方是指在租赁关系中，以支付租金为对价，取得租赁物使用权的一方。在租赁过程中，承租方的法律权益应当得到充分的保护。本文将从以下几个方面探讨承租方的法律权益及其保护。
合同签订与履行
承租方与出租方在签订租赁合同时，应确保合同内容明确、合法。合同中应包括租赁物的名称、数量、规格、用途、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。在合同履行过程中，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时协商解决。
租金支付与逾期罚息
承租方应按照约定的时间和方式按时足额支付租金。未按时支付租金的，出租方有权要求承租方支付逾期罚息。在租赁期满前，承租方应提前告知出租方是否续租，并按约定支付续租费。
租赁物的使用与维修
承租方在使用租赁物过程中，应合理使用，避免损坏。如因承租方原因导致租赁物损坏，承租方应承担赔偿责任。对于日常的维修保养工作，出租方有义务对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物符合正常使用状态。如发现问题，出租方应及时处理。
押金退还
租赁期满后，承租方无违约行为的，出租方可按照约定退还押金。如押金未按约定退还，承租方有权要求出租方返还。在租赁期满前，承租方应将租赁物交还给出租方，并保证租赁物无损坏。如有损坏，承租方应承担赔偿责任。
法律救济途径
如承租方认为自己的合法权益受到侵害，可以依法向人民法院提起诉讼，请求法院判决出租方承担相应的法律责任。承租方还可以向住房和城乡建设部门投诉举报，寻求行政救济。
在租赁关系中，承租方的法律权益应当得到充分的保护。承租方应了解自己的权益，并在签订租赁合同时注意保障自己的合法权益。如遇到问题，应及时寻求法律救济。
