如果您家的屋顶漏水面积比较大，漏水情况比较复杂，建议您最好请专业的防水师傅进行施工，毕竟几百万的房子不能让漏水问题破坏了。
如果您家的屋顶漏水面积比较小，漏水情况比较简单，预算有限的话，可以选择自己做防水；但是如果屋顶漏水面积比较大，漏水情况比较复杂，小编建议你最好请专业的防水师傅进行施工。
随着城市化进程的加快，住房问题日益受到人们的关注。屋顶漏水作为一种常见的住房问题，不仅影响居民的生活质量，还可能导致财产损失。从法律角度来看，屋顶漏水问题涉及到哪些法律责任以及如何解决这些问题呢？
房屋所有人或使用人的维修义务
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条规定：“当事人应当履行自己的合同义务。”房屋所有人或使用人作为租赁合同的当事人，有义务对租赁物进行合理维护，确保租赁物符合约定的用途。当屋顶出现漏水问题时，房屋所有人或使用人应承担维修义务，及时修复屋顶以防止进一步损失。
物业管理公司的监管责任
根据《中华人民共和国合同法》第一百零六条规定：“当事人应当履行对方的协助义务。”对于业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同，物业服务企业应当对物业管理区域内的共有部分和共有设施设备进行维修、养护和管理。如果屋顶漏水是由于物业服务企业的疏忽导致的，物业服务企业应承担相应的法律责任。
开发商的保修责任
根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第二十五条规定：“经营者应当保证提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。”对于商品房，开发商在销售时应当向购买者明确告知保修期限和保修范围。如果屋顶漏水是由于房屋质量问题导致的，购房者可以要求开发商承担保修责任，包括维修、更换等措施。
保险公司的责任限制
在保险领域，保险公司通常会对承保范围设置一定的责任限制。例如，对于住宅建筑，保险公司可能会规定只有因设计、施工、材料等因素导致的结构性损坏才能获得赔偿。因此，在屋顶漏水问题上，投保人需要仔细阅读保险合同的条款，了解自己的权利和义务。
屋顶漏水问题涉及多方的法律责任。房屋所有人或使用人应承担维修义务；物业管理公司应履行监管责任；开发商应承担保修责任；投保人需要注意保险公司的责任限制。在遇到屋顶漏水问题时，各方应积极沟通协商，依法解决问题，以维护自身合法权益。
