- 上海市房屋管理局、上海市市场监督管理局制定的《上海市物业服务合同示范文本》。
- 《物业管理委托书范本》。
- 《前期物业服务协议书范本》。
本文将对物业合同的相关法律问题进行深入探讨，重点剖析业主的权益保障、物业管理公司的法律责任以及违约责任的确定。我们将讨论物业合同的法律性质，明确其在民事法律关系中的地位。接着，我们将解析物业合同中关于业主权益的各项条款，包括但不限于物业的使用、维修、更新、改建以及费用支付等事宜。然后，我们将探讨物业管理公司在物业合同中的法律角色和责任，重点关注其服务标准、服务质量以及违约责任等方面。我们将讨论违约责任的确定方法和具体实施，以期为业主维权提供参考。
