动迁安置房可以买卖，但是要分情况。如果动迁房取得房产证，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让5年的期限已满，这样的动迁房和一般的商品住宅没什么区别，这样的动迁房可以买卖。没有房产证的动迁房，或者有房产证但5年内限制转让的动迁房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素多，可能会出现如下一些风险：
1. 购买时需要注意房屋质量问题；
2. 购买时需要注意产权问题；
3. 购买时需要注意税费问题。
随着城市化进程的加快，动迁安置房已成为解决城市住房问题的重要手段。然而，在动迁安置房的分配和交易过程中，涉及到的法律问题也日益凸显。本文将对动迁安置房的相关法律问题进行解析，以期为广大市民提供一定的法律参考。
一、动迁安置房的法律地位
动迁安置房是指政府为了城市建设和管理需要，依法对被征收房屋的居民进行安置所提供的住房。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，动迁安置房具有合法的法律地位，居民在获得动迁安置房后，享有相应的产权。
二、动迁安置房的法律问题及解析
权益保护问题
在动迁安置房的分配过程中，可能会出现一些不公平现象，如安置房的质量、面积与实际需求不符等。针对这些问题，居民可以依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，维护自己的合法权益。
补偿标准问题
动迁安置房的补偿标准通常由地方政府制定。居民在获得动迁安置房后，如对补偿标准有异议，可以向有关部门申请复核或提起诉讼。同时，居民还可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》等相关法律法规，维护自己的合法权益。
交易限制问题
根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，动迁安置房在一定期限内具有产权限制。在此期间，居民不得将其转让、抵押或者出租。超过限制期限后，居民可以依法办理产权过户手续。
三、结论
动迁安置房作为一种解决城市住房问题的途径，在为居民带来便利的同时，也存在一定的法律问题。因此，居民在享受动迁安置房的权益时，应当了解相关法律法规，维护自己的合法权益。同时，政府部门也应加强对动迁安置房分配和交易的管理，确保政策的公平公正执行。
