如果房东不退押金，您可以先尝试协商，协商失败则可依据《民法典》提起诉讼。
租客应仔细检查租赁合同中关于押金的条款，按要求维护房屋，并及时与房东沟通。
在中国，租房市场日益繁荣，然而随之而来的是一系列关于租房押金的法律问题。本文将对租房押金的相关法律问题进行解析，帮助广大租房者了解自己的权益。
一、租房押金的法律规定
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》，出租人与承租人之间可以约定押金。押金的性质为保证金，用于担保承租人履行租赁合同约定的义务。当租赁关系终止时，双方应当按照约定退还押金。
二、租房押金的违约责任
如果承租人在租赁期间违反合同约定，造成房屋或者财产损失的，出租人有权要求承租人赔偿。赔偿金额不超过押金数额。同时，出租人可以要求承租人提前支付相当于一个月租金的违约金。如果承租人未按期支付租金，出租人同样可以解除合同，并要求承租人支付违约金。
三、租房押金的争议解决
当租房押金产生纠纷时，双方可以协商解决。协商不成的，可以向当地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，承租人可以提供证据证明自己没有违约行为，要求返还押金。法院会根据双方提供的证据和法律规定，作出公正判决。
四、如何避免租房押金纠纷
在签订租赁合同时，务必仔细阅读合同条款，了解押金的用途、数额、退还条件等内容，确保自己的权益不受侵犯。
尽量选择信誉良好的房东，避免与不良房东发生纠纷。
在交付押金前，与房东一同拍照留存证据，以备日后纠纷发生时作为证据依据。
在租赁期间，遵守合同约定，保持房屋及设施的完好，避免因自身行为导致房东要求扣押金。
对于租房押金这一法律问题，租房者应当了解相关法律规定，维护自己的合法权益。同时，房东也应当诚信经营，保障承租人的权益。只有这样，才能共同促进租房市场的健康发展。
