根据查询华律网官网得知，不动产权证是一个产权人的为一本，是两个产权人的为两本。 一般情况下，房产证是产权注册所有人人均各一本的。若产权属夫妻双方婚后共有财产，婚后买房子夫妻双方都是产权人，能在办理房产证、填写确权审批表时填写二人名字(一人为所有权人、一人为共有权人),就会有2本房产证。
在房地产交易过程中，房产证是房屋所有权的重要证明。然而，在现实生活中，有时会出现一个房屋拥有多本房产证的情况。那么，房产证数量的增加会对法律产生怎样的影响呢？本文将从以下几个方面进行探讨。
房产证数量与房屋所有权的关系
根据《中华人民共和国不动产登记条例》，房屋所有权以不动产权属证书为依据。不动产权属证书是国家依法颁发的证明房屋所有权的法律文件。因此，房产证的数量应当与房屋所有权相符。如果房产证数量与房屋所有权不符，可能会导致产权纠纷，给当事人带来法律风险。
房产证数量对交易的影响
在房地产交易过程中，买卖双方需要通过办理房屋过户手续来完成房屋所有权的转移。如果一方拥有多本房产证，可能会导致交易双方在办理过户手续时产生纠纷。持有多本房产证的房屋在进行抵押贷款时也可能会遇到困难，因为银行通常要求抵押物只有一本房产证。
房产证数量的法律后果
如果房产证数量与房屋所有权不符，购房者可以向法院提起诉讼，要求确认真实的房屋所有权。在诉讼过程中，持有多本房产证的一方可能需要承担法律责任，如赔偿购房者损失、办理产权变更手续等。持有多本房产证的房屋可能被视为违建，需要依法拆除或补办相关手续。
如何解决房产证数量问题
对于存在房产证数量问题的房屋，当事人应积极寻求解决方案。可以通过协商的方式解决纠纷，达成一致意见。如果协商无果，可以向法院提起诉讼，请求法院判决确认真实的房屋所有权。当事人还可以咨询专业律师，了解如何合法合理地解决房产证数量问题。
房产证数量对于房屋所有权和交易具有重要意义。当事人在处理涉及房产证数量的问题时，应谨慎行事，遵守法律法规，以免给自己带来不必要的法律风险。
