依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如因不可归责于双方的原因未能签订书面合同，押金是否能退还是肯定的 。所以，如果您在租房过程中交了押金但没有签订租赁合同，您可以要求房东退还押金。
在日常生活中，消费者在租房、购物等交易过程中，往往需要向商家或服务提供者支付一定数额的押金。押金作为一种担保手段，旨在确保双方履行合同义务。然而，在实际操作中，押金退还问题时常引发纠纷。本文将对押金退还的法律问题进行解析，以帮助消费者更好地维护自己的合法权益。
一、押金的法律性质
在中国法律体系中，押金并无明确的法律定义。但根据《中华人民共和国合同法》的规定，押金可以视为一种履约保证金，即当事人为保证合同的履行而向对方支付的一定数额的金钱。当合同履行完毕或解除时，押金应当予以返还。
二、押金退还的法定条件
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方未履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，对方有权要求其承担违约责任。因此，在租赁合同关系中，如果承租人未按照约定使用房屋或者损坏房屋设施，出租人有权要求承租人支付赔偿金并扣除押金；如果出租人未按照约定提供符合要求的房屋，承租人有权要求解除合同并要求退还押金。
三、押金退还的具体程序
协商解决：当事人双方可以通过友好协商的方式解决押金退还问题。协商一致后，应签订书面协议，明确押金退还的时间、方式等相关事项。
仲裁或诉讼：若双方协商无果，可选择申请仲裁或向人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中，当事人应提交相关证据，证明自己的权利主张。
请求消费者权益保护部门调解：消费者还可向当地消费者权益保护部门申请调解，由调解员协助双方达成一致意见。如调解成功，需签订调解协议书。
四、注意事项
在签订租赁合同时，应详细阅读合同条款，了解押金的性质、退还条件及具体程序等，避免因理解偏差导致纠纷。
如遇到押金退还问题，消费者应积极维权，不要轻易放弃自己的合法权益。同时，也要注意保留相关证据，以便在争议解决过程中使用。
