一、上海抵押贷款法律规定
抵押合同的签订与效力
根据《中华人民共和国合同法》的规定，借款人和出借人应当签订书面合同。在抵押贷款中，双方应签订抵押合同和借款合同，明确约定各方的权利和义务。抵押合同是确立抵押权的法律文件，对双方具有约束力。
抵押物的范围和限制
根据《中华人民共和国担保法》的规定，抵押物可以包括房产、土地使用权、机动车等财产。但是，法律对于某些特定类型的财产设有限制。例如，不得将国有土地上的房屋设定为抵押物。抵押物必须具备一定的价值和可变现性。
抵押权的设立与实现
借款人需要向出借人提供抵押物作为担保。一旦借款人未按期还款，出借人有权依法设立抵押权并优先受偿。在实现抵押权时，出借人需遵循法定程序，包括起诉、审判和执行等环节。
二、上海抵押贷款注意事项
确保合同合法有效
在进行抵押贷款时，务必仔细审查合同条款，确保其符合国家法律法规的要求。如有疑问，可咨询专业律师的意见。同时，要注意保留好相关文件和证据，以备日后维权之需。
