根据《民法典》和《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村土地所有权不得买卖。个人或组织只能享有土地使用权，而无权进行买卖。宅基地使用权虽然可以由农民依法取得，但其转让、出租、抵押等行为也必须符合相关法律规定 。
一、农村土地买卖的法律现状
土地承包经营权的定义与性质
土地承包经营权的流转范围与限制
农村土地买卖的法律依据与规定
二、农村土地买卖中存在的问题与挑战
农民对土地流转的认识不足
农村土地流转中的权益保护问题
如何平衡土地流转与农业发展的关系
三、完善农村土地买卖的法律制度建议
加强立法工作，明确农村土地流转的法律地位和权利义务关系
建立完善的土地流转监管体系，保障农民合法权益
推动农村土地制度改革，促进农业现代化进程
