根据我查到的资料，租赁权属于债权，不是物权 。承租人对房屋的使用权仅限于房屋本身，而不是房屋本身的权利或所有权。
一、租赁权的概念
租赁权是指在一定期限内，出租人将其拥有的物品或设施交付给承租人使用的权利。租赁权是物权的一种，主要体现在财产的使用权上。在我国，租赁权的法律保护主要体现在《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规中。
二、租赁权的特点
临时性：租赁权是基于一定的期限产生的，租赁期满后，承租人需要将物品或设施归还给出租人。
非独占性：在同一时间内，一个物品或设施可以被多个承租人使用，各承租人之间互不影响。
可转让性：承租人在租赁期满后，可以将租赁权转让给第三人，但需征得出租人的同意。
优先购买权：承租人有权在租赁期满前向出租人提出购买建议，如果出租人同意，承租人可以行使优先购买权。
三、法律对租赁权的保护
在我国，为了保障租赁关系的稳定发展，法律对租赁权给予了充分的保护。主要包括以下几个方面：
设立租赁合同：当事人可以通过签订书面租赁合同来明确双方的权利和义务，约定租赁期限、租金等内容。
保障承租人合法权益：当出租人未按照约定履行义务时，承租人有权要求其承担违约责任；当出租人严重侵害承租人的合法权益时，承租人可以解除租赁合同并要求赔偿损失。
维护出租人的合法权益：当承租人未按照约定支付租金或者擅自改变租赁物用途时，出租人有权要求其承担违约责任；当承租人严重侵害出租人的合法权益时，出租人可以解除租赁合同并要求赔偿损失。
租赁权作为一种重要的物权形式，在我国法律体系中得到了充分的保护。通过合理的租赁关系设置，可以促进资源的合理配置，实现社会财富的最大化利用。
