根据我找到的信息，杭州下沙租房的价格因地段、房型、装修等因素而异。在杭州58租房网上，有一套3室44.63平方米的房子位于下沙江滨宝龙城市广场，距离8号线-工商大学云滨站784米，租金为2800元/月；另一套房子位于下沙江湾保利东湾(西区),面积为88.13平方米，租金也为2800元/月。在58同城上，有一套2室88.13平方米的房子位于绿城春风金沙，价格未公开。在贝壳租房和杭州租房网上，你可以查看更多杭州下沙的租房信息和价格。
随着城市化进程的加快，越来越多的人选择在杭州下沙地区租房生活。在这个过程中，了解一些租房的法律知识对于维护自己的合法权益至关重要。本文将为您介绍一些关于杭州下沙租房的法律知识和注意事项，帮助您在租房过程中避免不必要的纠纷。
一、租赁合同的签订
双方当事人应当诚实信用，履行租赁合同义务。
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期满，承租人继续使用房屋的，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
未经出租人同意，承租人不得将房屋转租给他人。
租赁合同中应当明确租金、押金、物业费等相关事项。
二、租金及押金支付
租金应在每月最后一日前支付给出租人。
押金应在签订租赁合同时支付给出租人，合同期满后无损坏的，应当退还承租人。
如果承租人在合同期内解除租赁关系，应当按照约定或者实际损失支付违约金；未约定或者约定不明确的，按已付租金总额的百分之二十支付违约金。
三、房屋及相关设施的使用和维护
承租人应当合理使用房屋及其附属设施，不得损坏或者擅自改变结构。
承租人应当按照约定或者房屋性质使用房屋，不得用于非法活动。
承租人因使用不当造成房屋及设施损坏的，应当承担修复或者赔偿责任。
房屋及设施的维修费用由出租人承担；因承租人过错造成的，由承租人承担。
因不可抗力导致房屋及设施损坏的，双方均不承担责任。
四、房屋及设施的变更和转让
未经出租人同意，承租人不得擅自改变房屋用途或者增加、减少房屋面积。
未经出租人同意，承租人不得将房屋及设施转让给他人。
房屋及设施的转让应当征得出租人的书面同意，并办理相关手续。
未经出租人同意，承租人擅自将房屋及设施转让给他人的，出租人有权解除租赁合同。
五、合同终止和解除
合同期满或者解除协议的，承租人应当返还房屋及设施，交付给出租人。
承租人在租赁期间有下列情形之一的，出租人可以解除合同：(1)拖欠租金达一个月以上的；(2)私自转租他人的；(3)利用房屋进行违法活动的；(4)故意损坏房屋及设施的；(5)其他严重违反合同约定的行为。
解除合同时，应当按照合同约定或者实际损失支付违约金；未约定或者约定不明确的，按已付租金总额的百分之二十支付违约金。
通过以上关于杭州下沙租房的法律知识介绍，希望能帮助您在租房过程中更加明智地维护自己的合法权益。同时，建议您在签订租赁合同前详细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。如有疑问，可以咨询专业律师或相关部门。
