在中国，廉租房主要是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的一种住房保障制度。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院关于加强城镇住房保障工作的意见》等相关法律法规，廉租房的分配、租赁和管理应当遵循公平、公正、公开的原则，严禁以盈利为目的进行买卖。然而，在实际操作中，一些地方的廉租房却存在着买卖现象。本文将从法律规定和实际操作两个方面对廉租房是否可以买卖进行分析。
一、法律规定
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“房地产转让、抵押、赠与、租赁等行为，应当依照法律、行政法规的规定办理。”这一规定明确了房地产交易需要遵循法律、行政法规的规定。
《国务院关于加强城镇住房保障工作的意见》第十二条规定：“城镇住房保障应当坚持社会化运作、市场化管理的原则，通过政府购买服务、租金补贴等方式，对符合条件的低收入家庭给予住房保障。”这一规定明确了城镇住房保障应当坚持社会化运作、市场化管理的原则，禁止以盈利为目的进行买卖。
二、实际操作
虽然法律明确规定廉租房不得买卖，但在一些地方的实际操作中，仍然存在着廉租房买卖的现象。这种现象的出现主要是由于以下原因：
监管不力：在一些地区，对于廉租房的管理和监管力度不够，导致部分廉租房被用于谋取私利。
利益驱动：一些不法分子为了追求暴利，通过暗箱操作等方式将廉租房转手出售。
信息不对称：购房者对于廉租房的相关政策和法律法规了解不足，容易受到欺骗。
法律法规执行不力：部分地区在执行法律法规方面存在一定程度的宽松，导致廉租房买卖现象得以存在。
针对以上问题，政府部门应加大对于廉租房的监管力度，严格执行法律法规，对违法违规行为进行严厉查处。同时，购房者也应提高自身法律意识，了解相关政策和法律法规，避免受到欺骗。社会各界也应关注廉租房问题，共同维护社会公平正义。
廉租房是可以买卖的，但廉租房需要自住达到5年(含)以上方可进行交易。 廉租房购买申请人只该房70%的房产权，还有30%是政府持有，因此廉租房变商品房需申请人购买政府持有的30%产权，即可将廉租房恢复成为商品房自由买卖 。
