根据我查到的信息，农村宅基地使用权在满足一定条件下可以进行转让。这些条件包括： 1.转让和受让双方必须是同一集体经济组织的成员，确保转让过程符合集体的管理规定。 2.受让人不能拥有自己的住房和宅基地，或者必须符合宅基地使用权分配的条件，以确保宅基地的转让是基于真实需求。 3.转让行为必须得到集体组织的同意，并经过相关国土资源管理部门的审核和批准，保证宅基地转让的合法性和合规性 。
但是，如果没有经过上述程序，私下买卖是不被允许的。因为农村宅基地使用权不支持自由转让，这是为了保护农民的居住和生存权益。如果宅基地使用权能够随意买卖，可能会导致农民失去居住保障，对农村社会稳定造成不良影响 。
