共同共有的房产分割方式如下：共同共有人首先可以协商进行分割，协商不成的，可以对房产进行变卖后用取得的价款予以分割。一方不同意分割，如果共有的基础丧失或有重大理由也可以。
确定各所有人的份额，应本着协商一致的原则，各所有人均应本着团结和睦、互助互让的精神进行协商，以求达成一致的意见。若法律对此有特殊规定的，应依照法律的规定。
在理解和处理财产共有关系时，我们首先需要了解的是“共同共有”这一概念。
共同共有的法律定义与特点 :解释共同共有的概念，包括其法律性质、特点以及相关法律规定。
共同共有的类型 :介绍不同类型的共同共有，如普通共同共有和连带共同共有，并比较它们之间的主要区别。
共同共有的权益与义务 :分析作为共同共有人的权利和义务，包括对共有财产的管理和使用、分配和转让等。
共同共有的法律问题及解决方法 :讨论在实际生活中可能出现的共同共有的法律问题(如财产分割、债务承担等),以及解决这些问题的方法。
案例分析 :通过具体案例展示共同共有的实际运用，以及法律在这些案例中的适用情况。
结论 :总结文章的主要观点，强调理解和正确处理共同共有的重要性，并鼓励读者在遇到相关问题时寻求专业法律建议。
