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在抚州租房的过程中，租户和房东都必须遵守一系列的法律规定。这些法律旨在保护双方的权益，防止产生纠纷。以下是一些主要的法律注意事项：
合同签订：租赁合同是租赁关系的基础，所有关于租金、租期、押金等方面的约定都应在合同中明确。同时，合同应由双方自愿签订，不得违反法律规定。
租金与押金：根据《中华人民共和国合同法》的规定，租金和押金应以公平、公正的方式计算和收取。任何形式的形式主义收费都是不允许的。押金应在租赁期满后退还，除非有特殊情况。
权益保护：租户有权享有租赁物的使用权，并有权对租赁物进行合理的维修和保养。如果租赁物存在损害，租户应有权要求房东修复。同时，房东也应遵守诚实信用的原则，提供符合约定的租赁物。
法律救济：如果在租房过程中发生纠纷，租户可以寻求法律途径解决。在抚州，租户可以向当地的住房和城乡建设部门投诉，或者直接向法院提起诉讼。
总的来说，抚州租房的过程应遵循法律规定，确保双方的权益得到保护。同时，租户也应提高法律意识，了解自己的权益，避免在租房过程中受到不公平的待遇。
