在中国，购买二手房涉及到的税费主要有契税、营业税、个人所得税等。这些税费的征收和缴纳，是按照中国的相关法律法规进行的。本文将对购买二手房的税费及相关法律问题进行解析。
契税是购买二手房必须要缴纳的一种税费。根据《中华人民共和国契税法》的规定，买卖双方应当在签订房地产买卖合同后30日内，向税务机关申报纳税。契税的计算公式为：契税=交易价格×税率。其中，交易价格是指买卖双方协议的价格，税率一般为3%。
营业税是中国对于不动产交易征收的一种税费。但是，自2016年5月1日起，营业税被全面取消，取而代之的是增值税。因此，现在购买二手房，不再需要缴纳营业税。
再次，个人所得税是在出售二手房时需要缴纳的税费。根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定，个人出售房产的收入，需要按照20%的比例缴纳个人所得税。但是，如果购房者持有房产不满5年再出售，那么需要按照差额的20%或者售出价款的3%缴纳个人所得税。
购买二手房还可能涉及到的其他法律问题包括：产权纠纷、合同纠纷、土地使用权纠纷等。这些问题需要根据具体情况，依法解决。
总的来说，购买二手房的税费问题，需要购买者了解相关法律法规，避免因为不了解而产生不必要的损失。同时，也需要注意保护自己的权益，避免因为合同纠纷等问题而产生法律风险。
二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
另外，根据《中华人民共和国增值税法》的规定，二手房交易的增值税计税依据为房屋转让收入减去房屋原值和土地增值税后的余额，税率为5%,由卖方缴纳。
