根据我查到的信息，房屋共有人过户给一方需要交费。如果是亲属办理赠与，需缴纳：增值税、契税、印花税、附加税、房屋评估费；近亲属发生继承、遗赠，免征增值税、个人所得税，但出售需收取个人所得税；若夫妻关系，不需要缴费；若共有人没有关系，按正常过户收取费用。
随着社会的发展，人们对于生活品质的要求不断提高，拥有一套属于自己的住房成为了许多家庭的现实需求。在这种情况下，房屋共有人的现象越来越普遍。房屋共有人是指在房屋产权登记中，有两个或两个以上的共有人共同享有该房屋产权的情况。那么，作为房屋共有人，他们的权益如何保障？遇到纠纷又该如何解决呢？本文将从法律的角度为您解答这些问题。
一、房屋共有人的权益保障
共同享有房屋产权
根据《中华人民共和国物权法》的规定，房屋共有人共同享有房屋的所有权。这意味着房屋共有人可以依法对房屋进行使用、收益和处分。同时，共有人之间应当平等地享有权利和承担义务。
优先购买权
当共有人中有一方想要转让其共有份额时，其他共有人在同等条件下具有优先购买的权利。这有助于保护其他共有人的合法权益，避免因转让而导致的财产分割问题。
共有份额的转让
房屋共有人可以将共有份额的部分或全部转让给他人。但是，共有人之间应当协商一致，并按照法律规定办理相关手续。转让后的共有份额不得超过原共有份额。
二、房屋共有人的纠纷解决
协商解决
对于房屋共有人之间的纠纷，首先可以尝试通过协商的方式解决。双方可以平等地就争议事项进行沟通，寻求共识，达成协议。这种方式简便快捷，有利于维护双方的关系。
诉讼解决
如果协商无果，房屋共有人可以选择向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。在诉讼过程中，法官会根据法律规定，结合案件事实，作出公正的判决。
仲裁解决
除了诉讼外，房屋共有人还可以选择申请仲裁。仲裁是一种非诉讼的解决纠纷方式，通常程序简便、效率高。然而，仲裁裁决具有一定的法律约束力，但不具备强制执行力。因此，仲裁结果需要申请人主动履行。
作为房屋共有人，了解自己的权益和法律途径是十分重要的。在日常生活中，共有人应当加强沟通与合作，共同维护好各自的权益。如遇到纠纷，要积极寻求法律途径解决，切不可因一时冲动而影响到自己和他人的权益。
