住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有资质的商业银行发放的贷款。
根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》要求，2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
一、住房公积金贷款的法律规定
《中华人民共和国住房公积金管理条例》：该条例规定了住房公积金的设立、管理和使用等方面的内容，明确了住房公积金贷款的适用范围和条件。
《中华人民共和国合同法》：该法规定了合同的订立、履行和变更等方面的基本原则，对于住房公积金贷款合同的签订和履行具有指导意义。
《中华人民共和国民法典》：该法典对不动产权属、担保物权等方面作出了详细规定，为住房公积金贷款提供了法律依据。
二、住房公积金贷款的注意事项
了解自己的权益：在申请住房公积金贷款前，应当了解自己的权益，如贷款额度、利率、还款方式等，确保符合自己的实际情况。
选择正规金融机构：购买商品房、二手房或者自建房时，应选择有住房公积金贷款业务资质的金融机构，避免上当受骗。
注意贷款期限和还款方式：在申请住房公积金贷款时，应根据自己的还款能力选择合适的贷款期限和还款方式，避免负债过重。
遵守法律法规：在申请和使用住房公积金贷款过程中，应当遵守国家的法律法规，不得违法违规操作。
注意个人信息保护：在使用住房公积金贷款过程中，要注意保护个人隐私信息，防止信息泄露给不法分子可乘之机。
