买房手续包括面积测绘、评估、抵押和过户等，务必合法进行。买房的流程一般分为着手准备买房、挑选房源、实地看房、谈判签定买卖合同、办理产权过户、验房入住七大环节。在签订买卖合同时，需要注意以下几点：1. 双方当事人的基本情况；2. 房屋基本情况(含房屋位置、面积等基本情况);3. 价款计算；4. 签署契约的时限规定。看清楚其中内容是否有违反平等、公平的原则。
在支付房款时，应该注意的问题——不要直接交给开发商。应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上，不要直接交给开发商。
收房验房时要注意以下几点：1. 检查房屋质量是否符合要求；2. 检查房屋结构是否安全；3. 检查房屋设施是否完备；4. 检查公共配套设施是否齐全。
一、前期准备
了解购房政策和购房资格
选择合适的房源和楼盘
资金筹备和贷款预审批
签订购房意向书或预售合同
缴纳定金和首付款
办理购房者身份证明及相关证件
二、签订购房合同
仔细阅读购房合同条款
注意合同中的交房时间、交付标准等内容
确保合同中的权利义务对等原则得到体现
在签订合同前咨询专业律师的意见
在合法范围内保护自己的权益。
三、办理房屋过户手续
准备相关材料，如身份证明、购房合同、产权证书等
前往当地房地产管理部门办理房屋过户手续
如有需要，可以聘请律师代理办理过户手续
在过户过程中注意维护自己的合法权益。
四、办理贷款手续(如有需要)
选择合适的银行和贷款产品
准备相关材料，如收入证明、征信报告等
提交申请并等待审批结果
如获批准，与银行签订贷款合同并支付剩余款项
在还款期内按时还款，避免产生逾期罚息。
