银行会调查审批贷款申请。如果审批通过，您需要签订贷款合同并办理房产抵押。银行发放贷款后，借款人开始还款。
关于法律问题解析图，我不确定您是否需要的是一张图表，但是我可以为您提供一些相关的信息。如果您需要了解还房贷的相关法律问题，可以参考《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规。
随着房地产市场的快速发展，购房成为了许多家庭的重要任务。然而，购房之后还需要承担的一项重要任务便是按揭贷款还款。本文将详细介绍还房贷的流程以及在这一过程中可能涉及的法律问题，帮助读者更好地了解和应对这一过程。
一、还房贷流程简介
选择银行：购房者需要在多家银行中选择合适的银行办理按揭贷款。
签订合同：购房者与银行签订《个人住房贷款合同》，约定贷款金额、期限、利率等相关事项。
放款：银行审核通过后，将贷款发放至购房者的账户。
按月还款：购房者按照合同约定的每月还款日和还款金额进行还款。
提前还款：购房者在贷款期限内，可以提前一次性还清全部或部分本金及利息，节省利息支出。
结清贷款：购房者按照合同约定的最后一期还款日和还款金额进行结清。
二、还房贷过程中的法律问题
合同变更与解除：购房者在还贷过程中，如需变更或解除合同，应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定，征得上一家银行的同意。
利息与罚息：根据《中华人民共和国合同法》规定，借款人未按照约定的期限支付利息的，应当按照约定支付逾期利息；逾期利息累计超过原约定利息的，应当按照原约定的利率支付。购房者应注意及时支付利息，避免产生罚息。
逾期还款：若购房者未按照约定的还款日期和金额进行还款，银行有权采取逾期罚息、扣收违约金等措施。如逾期时间较长，银行有权要求解除合同并追讨欠款。购房者应注意遵守合同约定，按时足额还款。
担保相关法律问题：在申请按揭贷款时，购房者可能需要提供担保。担保方式包括抵押、质押等。如发生担保物权纠纷，购房者应及时寻求法律途径解决。
房屋抵押解除与转让：购房者在还贷期间，如需解除房屋抵押或将房屋转让给他人，应提前征得银行同意，并按照相关法律法规办理产权变更手续。
在还房贷的过程中，购房者应充分了解相关法律法规，遵守合同约定，确保合法合规地履行还款义务。如遇到法律问题，应及时寻求专业律师的帮助。
