竣工资料是指建筑工程竣工验收时需要提交的一系列文件，包括工程竣工报告、施工组织设计、施工图、竣工图、质量检验评定资料、工程质料、工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告等 。
随着社会的发展和建筑行业的进步，建筑工程的规模和数量不断扩大，建筑工程法律纠纷也日益增多。在这些法律纠纷中，竣工资料起着至关重要的作用。本文将从竣工资料的定义、作用以及在建筑工程法律纠纷中的应用等方面进行探讨。
一、竣工资料的定义
竣工资料是指在建筑工程竣工验收过程中，为证明工程质量、工程量、工程造价等方面的合法性和准确性而收集整理的各种文件、资料和数据。竣工资料主要包括工程概况、工程设计文件、工程施工组织设计、施工记录、质量检测报告、竣工图、决算书等。
二、竣工资料的作用
证明工程质量
竣工资料是工程质量的重要依据。通过对竣工资料的审查，可以了解工程的质量状况，判断工程是否符合设计要求和规范标准。如果竣工资料不完整或者存在问题，可能导致工程质量无法得到有效保证。
证明工程量和工程造价
竣工资料中的施工记录、质量检测报告等资料可以帮助核对工程量的准确性，为工程造价的合理确定提供依据。同时，竣工资料还可以作为结算依据，协助双方达成一致意见，避免因工程量和造价问题引发的法律纠纷。
保障合法权益
竣工资料是建筑工程双方在法律纠纷中的有力证据。在诉讼过程中，双方可以通过查阅竣工资料来证明自己的主张。对于承包商而言，竣工资料可以证明自己的工程质量和合法性；对于业主而言，竣工资料可以证明工程量和造价的真实性，保障自己的合法权益。
三、竣工资料在建筑工程法律纠纷中的应用
在建筑工程法律纠纷中，竣工资料往往成为决定案件胜负的关键因素。以下是竣工资料在法律纠纷中的几个典型应用案例：
在建筑工程合同履行过程中，承包商未按照设计要求和规范标准施工，导致工程质量问题。业主在发现问题后，要求承包商承担相应责任。在诉讼过程中，承包商提供的竣工资料无法证明其工程质量符合要求，最终被判定承担一定责任。
在建筑工程合同履行过程中，由于双方对工程量和造价存在争议，导致合同纠纷。在诉讼过程中，双方提交的竣工资料成为判断事实的关键依据。经过审理，法院最终根据竣工资料确定了合理的工程量和造价。
在建筑工程合同履行过程中，由于承包商原因导致工程延期交付。业主在追究责任时，需要承包商提供相关的竣工资料。在诉讼过程中，承包商未能提供完整的竣工资料，导致其败诉。
竣工资料在建筑工程法律纠纷中具有重要的作用。为了保障自己的合法权益，建筑工程双方都应当重视竣工资料的收集和管理。同时，律师和法官也需要熟练掌握竣工资料的内容和作用，以便在处理相关法律纠纷时能够做出正确的判断。
