房产营业税2020实施细则是由国家税务总局发布的。但是，我无法找到该细则的具体内容。如果您需要更多信息，请访问国家税务总局的官方网站。
房产营业税是指在房产交易、租赁等行为中，按照规定缴纳给国家的一种税收。在中国，房产营业税的征收和管理由国家税务总局负责。本文将对房产营业税的法律规定进行解读，并结合实务操作，帮助读者更好地了解和掌握房产营业税的相关法律知识。
一、房产营业税的法律规定
根据《中华人民共和国房产税法》的规定，房产营业税是指在房产交易、租赁等行为中，按照规定缴纳给国家的一种税收。房产营业税的纳税人为房产的所有者或者承租人，税率为6%。
二、房产营业税的法律适用范围
房产交易：包括房屋买卖、赠与、继承等行为。
房产租赁：包括房屋出租、承租等行为。
以房地产为担保的债权债务抵偿行为。
其他涉及房产的经营行为。
三、房产营业税的纳税义务
纳税人应当在依法取得房产权属证明或者租赁合同等凭证后，及时办理纳税申报。
纳税人应当按照规定的税率和纳税期限，向税务机关缴纳房产营业税。
纳税人未按照规定缴纳房产营业税的，税务机关可以依法给予行政处罚。
四、房产营业税的优惠政策
为了鼓励住房消费和改善民生，中国政府出台了一系列房产营业税的优惠政策。主要包括：
个人出售唯一住房的，免征房产营业税。
对符合条件的住房贷款利息支出，给予减半征收房产营业税的政策支持。
对符合节能标准的新建住宅，给予免征两年的房产营业税等优惠政策。
五、房产营业税的实务操作要点
纳税人应当妥善保管与房产业务相关的各类凭证，以便在纳税申报时提供准确的信息。
纳税人可以通过网上办税平台进行申报，也可以前往税务机关办理现场申报。
纳税人在纳税过程中遇到问题，可以咨询税务机关的工作人员，或通过税务热线进行咨询。
房产营业税作为一种重要的税收种类，对于调节房地产市场、促进社会公平等方面具有重要意义。纳税人应当充分了解房产营业税的法律规定和实务操作要点，确保合法合规地缴纳房产营业税。
