回迁房是指发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条规定，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。第五条规定，房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。
回迁房的法律规定主要涉及到《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》。其中，《中华人民共和国物权法》第二十六条规定：“因合法占有不动产而取得该不动产所有权的人，除法律另有规定外，不因任何原因丧失该不动产所有权。” 《中华人民共和国合同法》第十五条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用原则。”
回迁房，是指政府为了进行城市更新、改造或者新建住宅区等项目，将原有的住房迁移，然后为原住户分配的新住房。这种类型的房产通常具有一定的价格优势，吸引了大量购房者。然而，由于其性质的特殊性，回迁房涉及到一系列的法律问题。
我们需要明确的是，根据我国的法律规定，回迁房是受到一定权益保障的。在购买回迁房之前，购房者应当详细了解相关的合同条款和权属情况，以确保自己的权益不受侵害。购房者还应注意保留相关的购房凭证和文件，以备后续可能发生的纠纷。
然而，回迁房也存在一些购买限制。例如，根据《城市房地产管理法》的规定，回迁房的购买必须符合国家和地区的相关规定。购房者的购房资格也可能会受到限制，例如需要满足一定的户籍要求或者其他的条件。因此，购房者在购买回迁房时，也需要仔细研究相关的政策和法规。
总的来说，回迁房作为一种特殊的房产类型，其法律地位和权益保障都需要购房者特别注意。对于不熟悉相关法律规定的购房者来说，建议在购买前寻求专业的法律咨询，以避免可能的风险。
