根据我找到的信息，车位贷款利率是按个人住房贷款利率执行，贷款期限5年利率为4.77%,5年以上年利率为5.04%。
随着城市交通拥堵问题日益严重，车位需求逐渐增加。为了满足这一需求，许多银行和金融机构推出了车位贷款产品，帮助购房者提前购得心仪的车位。然而，在享受车位贷款便利的同时，借款人也需要了解其中的法律风险，并采取相应的应对策略。
一、法律风险
合同风险
车位贷款合同是借款人与贷款机构之间的重要法律文件。在签订合同时，借款人应仔细阅读合同条款，确保自己的权益不受损害。如果发现合同中有不合理的条款，应及时与贷款机构沟通，协商修改。在签订合同之前，借款人还应了解相关法律法规，确保合同的合法性。
利息风险
车位贷款通常需要支付较高的利息。根据《中华人民共和国民法典》规定，借款人应当按照约定支付利息。如果借款人未按时支付利息，贷款机构有权要求其支付逾期罚息。因此，在选择车位贷款时，借款人应充分考虑自己的还款能力，避免陷入债务困境。
抵押风险
为了保障贷款安全，车位贷款通常需要提供抵押物。在抵押过程中，借款人应注意以下几点：抵押物应当具有明确的产权；抵押物的价值应足以覆盖贷款本金和利息；借款人在抵押期间不得擅自处分抵押物。如若发生纠纷，贷款机构有权依法处理抵押物以实现债权。
违约金风险
在车位贷款合同中，通常会规定借款人在违约时应承担的责任。这些责任可能包括支付违约金、赔偿损失等。因此，在签订合同之前，借款人应充分评估自己的还款能力，确保不会因违约而遭受重大损失。
二、应对策略
加强法律意识
借款人应加强法律意识，了解车位贷款的相关法律法规，确保自己的权益不受损害。在签订合同时，应认真阅读合同条款，如有疑问及时咨询专业人士。
选择合适的贷款机构
在选择车位贷款机构时，借款人应综合考虑各种因素，如利率、还款期限、额度等。同时，还应关注机构的信誉和资质，避免选择不良机构导致法律风险。
做好财务规划
在申请车位贷款前，借款人应做好财务规划，确保自己具备足够的还款能力。还应合理安排资金使用，避免因购买车位而导致其他生活费用压力过大。
保持良好信用记录
良好的信用记录是获得车位贷款的重要保障。借款人在申请贷款前，应确保自己的信用记录无不良记录。在贷款期间，应按时还款，避免出现逾期现象。
