根据我查到的信息，商品房交房的法定标准有以下几点 :
1. 开发商持有“一照”、“五证”；
2. 房产项目具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；
3. 房产项目竣工验收合格；
4. 房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。
随着城市化进程的加快，房地产市场逐渐成为人们关注的焦点。在购房过程中，交房标准是一个重要的环节。本文将从法律的角度分析交房标准相关的法律责任，以保障购房者的合法权益。
一、引言
交房标准是指开发商在交付房屋时，应当符合国家有关法律法规、地方性法规和行业规范的要求。交房标准的制定和执行，对于维护购房者的合法权益、促进房地产市场的健康发展具有重要意义。然而，在实际操作中，交房标准的执行往往存在一定的问题，导致购房者在维权过程中面临诸多困难。因此，有必要从法律的角度对交房标准的法律责任进行分析，以便为购房者提供有效的法律依据。
二、交房标准的法律责任
开发商的法律责任
(1)严格遵守国家有关法律法规、地方性法规和行业规范。开发商在制定和执行交房标准时，应当遵循国家有关规定，确保房屋质量、安全等方面的要求得到满足。同时，开发商还应根据地方性法规和行业规范，结合项目实际情况，制定具体的交房标准。
(2)保证房屋质量。开发商在交付房屋时，应当保证房屋的质量符合国家有关法律法规、地方性法规和行业规范的要求。如发现房屋存在质量问题，开发商应当及时整改，并承担相应的法律责任。
业主的法律责任
(1)了解交房标准。购房者在购买房产时，应当了解项目的交房标准，确保所购房屋符合自己的需求。在收房时，购房者应当仔细检查房屋的质量、设施等方面是否符合交房标准，如发现问题，应及时与开发商沟通解决。
(2)维护自身权益。购房者在发现房屋存在质量问题时，应当积极维护自己的合法权益。可以向有关部门投诉、申请仲裁或者提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。
三、结论
交房标准是保障购房者合法权益的重要手段，对于维护房地产市场的健康发展具有重要意义。因此，开发商和购房者都应当严格遵守国家有关法律法规、地方性法规和行业规范，共同维护良好的房地产市场秩序。同时，政府部门也应当加强对房地产市场的监管，确保交房标准的合理执行，保障购房者的合法权益。
