北京市公共租赁住房标准是由北京市人民政府制定的，旨在解决城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员的住房问题。公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
根据北京市住房和城乡建设委员会联合发布的《公共租赁住房建设与评价标准》DB11/T 1365-2016,公共租赁住房的建设应当符合以下要求：
- 建筑面积不小于每人4平方米；
- 室内净高不小于2.8米；
- 每个房间应当设有独立卫生间和淋浴设施；
- 应当设有厨房和储藏室(可合并使用)。
随着城市化进程的推进，公共租赁住房在解决居民住房问题上起着关键的作用。特别是在北京这样的大城市，公共租赁住房市场的需求日益增长。然而，如何合理设定并管理公租房的价格，以确保资源的有效分配和公平使用，是一个亟待解决的问题。
北京市作为中国的经济中心，其公共租赁住房价格制度不仅影响着本地居民的生活质量，也对全国其他城市的公共租赁住房政策产生影响。因此，对北京市公共租赁住房价格制度进行深入的法律分析，对于完善相关政策具有重要的理论和实践价值。
从法律层面来看，北京市的公共租赁住房价格制度需要符合国家的相关法律法规，如《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等。这些法律法规对于公租房的价格设定、租金收入的管理、租金补贴的发放等都有明确的规定。
从实际操作层面来看，北京市的公共租赁住房价格制度还需要考虑到地方的经济发展水平、公共服务设施的投入、房地产市场的供需状况等因素。只有综合考虑这些因素，才能制定出既能满足公众需求又能保持市场稳定的价格政策。
从社会公平角度来看，北京市的公共租赁住房价格制度应当保障低收入群体的基本居住权益，避免出现富人和穷人之间的住房差距过大的现象。这需要通过合理的租金定价、租金补贴政策等方式来实现。
总的来说，北京市公共租赁住房价格制度是一个复杂的系统工程，涉及到多个法律法规和社会公平问题。只有通过深入的法律分析和实践探索，才能找到一个既能满足公众需求又能保持市场稳定的价格制度。
