根据我查到的信息，交完首付款退房违约金一般为总房价价值金额的20%,造成的损害比较大时，违约金可以适当上浮，达到主合同实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定进行计算。
在房地产市场中，购房者在交付首付款后，可能会因为各种原因需要退房。那么，在这种情况下，购房者应该如何保护自己的权益呢？本文将从法律角度为您解读交了首付退房的相关问题。
一、购房者退房的权利
根据《中华人民共和国合同法》的规定，购房者在交付首付款后，有权在一定期限内解除购房合同。具体期限的长短，需要根据双方签订的合同来确定。一般来说，购房者可以在收房后的30天内提出退房申请。如果开发商同意退房，购房者需要按照合同约定的方式退还已支付的款项。
二、开发商拒绝退房的条件
如果开发商不同意购房者的退房申请，购房者可以依据以下条件要求开发商退还首付款：
开发商未履行合同约定的交房义务；
开发商提供的房屋存在质量问题，影响到购房者正常使用；
开发商未能按约定提供相关证件和手续。
三、首付款的退还方式
根据《中华人民共和国合同法》的规定，开发商在收到购房者退房申请后，应当在约定的时间内退还购房者已支付的首付款。如果开发商未在约定时间内退款，购房者可以要求开发商按照未退款金额的每日万分之三支付违约金。
四、维权途径
购房者在遇到退房纠纷时，可以通过以下途径维护自己的合法权益：
与开发商协商解决；
请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；
向有关行政部门投诉；
向人民法院提起诉讼。
在购房过程中，购房者应当仔细阅读合同条款，明确自己的权益。如遇到退房问题，购房者应积极与开发商协商解决，同时可以依据法律规定寻求消费者协会、行政部门等相关部门的帮助，以维护自己的合法权益。
