在中国，购房者可以通过贷款的方式购买房屋。然而，在贷款购房后，购房者是否可以顺利办理房屋过户手续呢？本文将从法律角度对这一问题进行解析，并为您提供一些建议。
一、贷款购房的产权归属
根据《中华人民共和国合同法》的规定，贷款购房合同的出卖方为购房者提供贷款的金融机构，买受方为购房者。因此，在法律上，房屋的产权归属于购房者，但由于房屋尚未全部支付，银行仍然享有房屋的部分产权。
二、房屋过户的条件
购房者已按照约定向银行支付了全部或部分房款；
购房者已取得了与金融机构签订的贷款合同；
购房者已取得了与出卖方签订的商品房买卖合同；
购房者已办理了房屋所有权登记手续。
三、贷款购房的过户流程及注意事项
购房者首先需要与出卖方协商一致，签订商品房买卖合同；
购房者携带相关材料(如身份证、购房合同、贷款合同等)向不动产登记机构申请办理房屋所有权登记手续；
在办理完房屋所有权登记手续后，购房者需要将剩余的房款支付给出卖方，出卖方在收到房款后协助购房者办理抵押解除手续；
购房者可以凭借已完成的房屋所有权登记手续，向银行申请解除贷款合同。
四、未履行完贷款合同能否办理过户
如果购房者尚未按照约定向银行支付全部房款，那么在银行未同意解除贷款合同的情况下，购房者是无法办理房屋过户手续的。此时，购房者需要先履行完贷款合同的相关义务，再按照上述流程办理房屋过户手续。
贷款购房的房屋产权归属于购房者，但在未履行完贷款合同前，购房者无法办理房屋过户手续。因此，购房者在购买房屋时应注意按约定向银行支付房款，并在办理完房屋所有权登记手续后再解除贷款合同。如有疑问，建议咨询专业律师或相关部门。
根据《中华人民共和国物权法》第二十六条规定，房屋买卖合同自房屋过户登记之日起生效。因此，贷款购买的房屋在过户前，贷款银行仍拥有该房屋的抵押权。
如果您想将房屋过户到您的名下，需要先还清贷款，然后再办理过户手续。
