保障性住房政策是指国家为了解决住房问题，通过法律、行政等手段，对低收入家庭、无房户等特殊群体提供的公共租赁住房、共有产权房等住房保障措施。 保障性住房政策与法律保障的关系是：保障性住房政策是法律保障的一部分，是国家为了解决住房问题而制定的政策措施，而法律保障则是为了维护公民的基本权利和社会公平正义而制定的法律规范。
随着我国经济的快速发展，住房问题日益成为影响民生的重要因素。为了解决低收入家庭和困难群体的住房问题，我国政府出台了一系列保障性住房政策。本文将从法律的角度，对保障性住房政策进行分析，探讨其在我国法律体系中的地位和作用。
一、保障性住房政策的内涵与目标
保障性住房政策是指国家为了解决低收入家庭和困难群体的住房问题，通过调整土地、财政、税收等手段，采取一定的优惠政策，支持和引导社会力量投资建设、租赁和管理保障性住房的一项政策。其主要目标是实现住房公平分配，提高居民的住房条件，促进社会和谐稳定。
二、保障性住房政策的法律依据
《中华人民共和国宪法》：宪法明确规定，国家发展社会保障事业，使全体人民共享经济、文化、社会等方面的成果。保障性住房政策是实现这一目标的重要途径。
《中华人民共和国城市房地产管理法》：该法规定，国家鼓励房地产开发企业、中介机构等参与保障性住房的建设和供应。政府对保障性住房的建设、供应和管理给予优惠政策。
《中华人民共和国物权法》：物权法明确规定，保障性住房属于公共利益性质的财产，国家对其享有优先购买权和优先出租权。
《中华人民共和国合同法》：合同法规定，保障性住房的购买、租赁等行为应当遵循公平、自愿、有偿的原则，保障购房者的合法权益。
三、保障性住房政策的法律保障措施
制定相关法律法规：国家通过制定和完善保障性住房政策相关的法律法规，为保障性住房的建设、供应和管理提供了法律依据。
加强行政监管：政府部门加强对保障性住房建设和管理的监管，确保政策的有效实施。如对保障性住房的建设进度、质量等方面进行监督检查，对违法违规行为进行查处。
完善司法保护机制：法院应当及时受理保障性住房相关的民事纠纷案件，维护购房者的合法权益。同时，加强对保障性住房的政策宣传和解释工作，提高人民群众的法律意识。
建立多元化的纠纷解决机制：鼓励当事人通过协商、调解、仲裁等方式解决保障性住房方面的纠纷，减少诉讼成本，提高纠纷解决效率。
保障性住房政策是我国政府为了解决低收入家庭和困难群体的住房问题而采取的一项重要措施。在法律层面，我国已经建立了一套完善的法律法规体系，对保障性住房的政策实施提供了有力的法律保障。今后，还需进一步完善相关法律法规，加强行政监管和司法保护，推动保障性住房政策的健康发展。
