以下是我找到的一些信息：
- 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013,该规范为规范工业与民用建筑工程建设全过程的建筑面积计算，统一计算方法，制定本规范。
- 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第14条，出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积存在误差的，按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十六条的规定处理。
本文将介绍房屋面积计算的法律规定，包括建筑面积、使用面积和公摊面积的计算方法，以及在房屋交易、租赁等过程中可能涉及的纠纷解决。
一、建筑面积与使用面积的计算方法
建筑面积的计算方法：根据《中华人民共和国国家标准》(GB/T 17986-2000)的规定，建筑面积是指建筑物各层平面面积之和，包括底层面积、楼层间楼板面积、屋顶面积等。建筑面积的计算应遵循国家规定的计量单位和计算规则。
使用面积的计算方法：使用面积是指业主按照约定或者法律规定实际使用的建筑面积。使用面积的计算应根据《商品房销售管理办法》等相关法规进行。一般情况下，使用面积等于建筑面积减去公摊面积。
二、公摊面积的计算方法
公摊面积的定义：公摊面积是指住宅楼内各功能空间(如走廊、电梯间、楼梯间等)的建筑面积。
公摊面积的计算原则：根据《物业管理条例》等相关法规，公摊面积应当按照合理的比例分摊给所有业主。具体分摊比例由物业服务企业与业主委员会协商确定，并报当地房地产主管部门备案。
三、房屋交易中的面积纠纷及解决方法
纠纷类型：在房屋交易过程中，可能出现的面积纠纷主要包括房价欺诈、实际使用面积与合同约定不符等。
解决方法：当出现面积纠纷时，业主可以向当地房地产主管部门投诉，或者依法向人民法院提起诉讼。同时，业主在购房前应当了解相关法规，确保自己的合法权益不受侵犯。
四、房屋租赁中的面积纠纷及解决方法
纠纷类型：在房屋租赁过程中，可能出现的面积纠纷主要包括租金支付与实际使用面积不符等。
解决方法：当出现面积纠纷时，承租人可以与出租人协商解决；如果协商无果，承租人可以向当地住房租赁监管部门投诉，或者依法向人民法院提起诉讼。
房屋面积的计算涉及到众多法律规定和实际操作问题，业主和租户在购房、租房过程中应当了解相关法律法规，确保自己的合法权益得到保障。
