根据《民法典》第二百七十五条的原则性规定，区分车位类别界定其法律性质和产权归属，地面车位属于住宅小区全体业主共有，地下人防车位本质属性为国家战备设施，应当归国家所有，投资建设的房地产开发企业享有用益物权。
因此，地下人防车位是不可以办理产权证的，所有权既不属于开发商，也不属于全体业主。而规划设计的专有车位是有产权证的，当然有证是要向国家缴纳税费的。 规划设计的共有车位是不需要给国家缴纳相应税费的，当然也没有产权证明的。
车位产权证是指国家为了规范房地产市场，保障购房者的合法权益，对房屋及其附属设施进行登记，颁发的证明该房屋及其附属设施归某人所有的证书。那么，车位有产权证吗？答案是肯定的。根据《中华人民共和国物权法》的规定，土地使用权人可以依法对土地上的房屋、其他不动产和建设用地使用权设定抵押权、地役权等他项权利。因此，购买带有车位产权证的房屋，意味着您将拥有该房屋所附带的土地使用权以及对应的车位使用权。
在实际生活中，车位产权证的作用主要体现在以下几个方面：
证明所有权：车位产权证是证明车位所有权的重要凭证，持有车位产权证的人享有该车位的所有权，可以依法对自己的车位进行出租、出售等操作。
保障使用权：持有车位产权证的人可以依法对自己的车位使用权进行登记，以确保在使用过程中不会出现纠纷。同时，车位产权证也可以作为银行贷款等金融服务的基础材料。
资产变现：在房地产市场中，车位作为一种稀缺资源，其价值通常较高。持有车位产权证的业主在需要时可以将自己的车位进行出售或抵押，实现资产的变现。
法律保护：根据《中华人民共和国物权法》的规定，土地使用权人可以依法对土地上的房屋、其他不动产和建设用地使用权设定抵押权、地役权等他项权利。因此，购买带有车位产权证的房屋，意味着您将拥有该房屋所附带的土地使用权以及对应的车位使用权。这将为您在遇到纠纷时提供法律保障。
车位产权证是一种有效的法律凭证，它不仅能够保障您的财产权益，还能为您提供更多的金融服务和法律保障。在购买带有车位产权证的房屋时，建议您仔细核对相关手续，确保自己的权益得到充分保障。
