商品房交易的法律规定：本部分将概述在商品房交易过程中需要遵守的主要法律和法规。这些包括《城市房地产管理法》，《房地产转让条例》，以及关于房屋买卖、合同条款、价格确定等方面的相关规定。
交易过程的法律风险：这部分讨论在商品房交易过程中可能出现的法律风险，例如合同欺诈，产权纠纷等。同时，我们将探讨如何通过合理的合同条款和有效的法律手段来防范和解决这些风险。
法律注意事项：提供在进行商品房交易时应注意的一些重要法律事项，包括购房资格审查、房产证办理、税务问题等。
维权途径：介绍在遇到法律问题时，购房者应如何寻求法律援助，维护自己的合法权益。
案例分析：通过对实际案例的分析，进一步阐述商品房交易中涉及的法律问题和解决方案。
以上是本文的大致框架和内容概要。具体文章需要根据实际情况进行详细撰写，并确保信息的准确性和时效性。
商品房交易的法律规定包括《城市房地产开发经营管理条例》等。购买商品房需要注意的事项有：1、五证审核；2、购房合同审核，即认真签好购房合同和补充协议；3、对照合同验收房屋；4、审查有关证件；5、审查房屋的质量；6、审查交房费用，特别注意逾期交房和房屋的质量问题 。
