建筑许可制度是指国家对建筑活动实施监督管理所采用的作法，不少国家在其建筑立法中对此作了规定。
在我国，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
建筑许可制度是为了保障建筑工程的合法性、安全性和可持续性，防止违法建设行为，维护公共利益和社会秩序。本文将从法律规定和实施要点两个方面对建筑许可制度进行阐述。
一、法律规定
《中华人民共和国建筑法》是建筑许可制度的基本法律法规，明确了建筑许可的申请、审批、监管等程序和要求。根据该法，建筑工程在施工前必须获得建设行政主管部门颁发的建筑许可证。
《城市房地产管理法》等相关法规也对建筑许可的申请、审批、监管等环节作出了具体规定。各地还根据本地实际情况制定了相应的地方性法规，以补充和完善建筑许可制度。
建筑许可的审批机关通常包括城市规划部门、住房和城乡建设部门等。不同类型的建筑工程可能涉及多个审批机关，如建筑工程规划许可、施工许可证、竣工验收备案等。
二、实施要点
建立健全建筑许可制度。各级政府应加强对建筑许可制度的领导，完善相关法律法规，明确审批机关的职责和权力，确保建筑许可制度的有效实施。
加强建筑许可的事中事后监管。各级政府应当加大对建筑许可的监管力度，对违规行为进行查处；同时，鼓励社会监督，让公众参与到建筑许可的监管工作中来。
提高建筑许可审批效率。通过简化审批流程、推行电子审批等方式，降低企业和个人办理建筑许可的时间成本，提高审批效率。
加强建筑许可信息的公开透明。政府部门应当将建筑许可的申请、审批、监管等信息向社会公开，接受公众监督，提高政府工作的透明度。
建筑许可制度是保障建筑工程合法性、安全性和可持续性的重要手段。各级政府应当认真贯彻执行相关法律法规，切实加强对建筑许可制度的领导和监管，确保其有效实施。同时，广大市民也应当积极参与到建筑许可的监管工作中来，共同维护良好的城市建设秩序。
