在现代社会中，租房作为一种常见的居住方式，为了保障双方的权益，需要遵循一定的法律规定和办理相应的手续。本文将为您详细介绍租赁房屋所需的法律要求与手续。
一、法律要求
《中华人民共和国合同法》：租赁合同是出租人和承租人之间就租赁房屋达成的协议，具有法律效力。双方应当遵循诚实信用原则，履行合同义务。
《中华人民共和国物权法》：出租人应当确保租赁房屋具备基本的生活条件，承租人在租赁期间享有稳定、安全的使用权。
《中华人民共和国民事诉讼法》：发生纠纷时，双方可以通过协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。
二、手续办理
签订租赁合同：出租人和承租人应当在租赁房屋交付时签订书面的租赁合同，明确双方的权利和义务，约定租金、押金、租期等相关事项。
交付定金：承租人在签订租赁合同时，应向出租人支付一定数额的定金，以确保租赁关系的确立。定金的具体数额和支付方式可在合同中约定。
交付押金：承租人应在签订租赁合同时向出租人支付押金，用于担保承租人履行租赁合同中的义务。押金的数额和退还条件可在合同中约定。
办理入住手续：承租人在交付定金和押金后，即可办理入住手续。出租人应提供房屋钥匙、相关生活用品等。
保存证据：在租赁期间，双方应妥善保管租赁合同、交款凭证等重要文件，以备发生纠纷时作为证据使用。
在租赁房屋过程中，双方需遵循相关法律法规，办理合法手续，确保租赁关系的合法性和稳定性。如遇到纠纷，双方可通过协商或法律途径解决。
根据《中华人民共和国合同法》规定，房屋租赁合同应当写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任等。此外，建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
