在租房子时，有一些法律事项需要注意。以下是一些常见的注意事项：
1. 检查房东的身份和证件，如房产证和身份证等。
2. 确保租赁合同中包括租金、押金、租期等重要条款。
3. 确认房屋设施和家具的状况，并将其写入租赁合同。
4. 在签订合同前，仔细阅读合同条款并确保理解所有内容。
5. 了解违约责任和解决争议的方式。
在租房子的过程中，为了保障自己的合法权益，租户需要注意以下几个方面的法律事项：
签订合同：在租赁房屋之前，双方应签订书面的租赁合同。合同中应明确双方的权利和义务，如租金支付方式、租赁期限、房屋的使用范围等内容。在签订合同时，务必认真阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。
房租与押金：根据《合同法》，租金应以约定的时间为周期支付，且不得随意上涨。在支付房租时，要注意保存好支付凭证，以便在发生纠纷时作为证据。房东在收取押金时，应当按照房屋面积和市场价值来计算，并在合同中明确押金的用途和退还条件。
房屋设施与维修：在租赁期间，房屋的设施和设备的正常使用是租户的基本权益。如果房东未能履行维修义务，租户可以要求房东承担维修责任，或要求退还已付租金。同时，租户在使用房屋过程中应注意爱护公共设施，避免损坏。
房屋用途与转租：根据《合同法》规定，承租人未经出租人同意，不得将租赁房屋转租给第三人。如果租户需要进行转租，必须征得房东的书面同意，并在合同中明确约定。否则，转租行为将被视为无效。
解除合同与违约责任：在租赁期满或者双方约定的解除合同条件出现时，双方应及时办理相关手续。如果一方违约，应根据合同约定承担违约责任。在发生纠纷时，双方可通过协商、调解或者诉讼等方式解决。
在租房子时，租户应充分了解相关法律法规，确保自己的合法权益得到保障。同时，房东也应诚信履行合同义务，为租户提供一个安全、舒适的居住环境。
