
建设工程监理与相关服务收费管理规定中规定,建设工程监理与相关服务收费根据建设项目性质不同情况,分别实行政府指导价或市场调节价。依法必须实行监理的建设工程施工阶段的监理收费实行政府指导价;其它建设工程施工阶段的监理收费和其它阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价 。
随着建筑工程项目的不断增多,监理在工程管理中的作用日益凸显。监理费作为监理人员为完成工程监理任务所取得的报酬,其计算方法和规定成为了一个重要的法律问题。本文将对监理费的法律计算与规定进行简要分析。
一、监理费的定义
监理费是指监理单位或个人为完成工程监理任务所取得的报酬。根据《中华人民共和国合同法》的规定,监理费属于建设工程合同的组成部分,是建设单位支付给监理单位的一项费用。
二、监理费的计算方法
固定监理费:按照工程建设投资额的比例计算,通常包括基本监理费、安全监理费、环保监理费等。具体比例根据国家有关规定和建设工程性质不同而有所区别。
变动监理费:按照工程实际投资额的变化计算,通常适用于工程总投资额较大的项目。变动监理费的计算方法较为复杂,需要考虑多种因素,如工程进度、工程变更、材料价格波动等。
三、监理费的法律规定
《中华人民共和国建设工程质量管理条例》规定,建设单位应当按照合同约定支付监理费,并确保监理单位依法履行监理职责。
《中华人民共和国合同法》规定,当事人应当遵循公平原则确定合同的内容。监理费用的计算和支付应当符合法律法规的规定,不得损害当事人的利益。
根据国家发改委、住建部等部门联合发布的《关于规范建设工程监理收费标准的通知》,监理费用的收取应当遵循公开、公平、公正的原则,严格按照规定的收费标准执行。
四、结论
监理费的法律计算与规定涉及到建设工程合同的双方利益,对于保障建设工程质量具有重要意义。因此,建设单位和监理单位应当在签订合同时明确约定监理费的计算方法和支付标准,并严格按照法律法规执行。同时,有关部门也应加强对建设工程监理收费标准的监管,确保各方合法权益得到有效保障。