在交房时，业主需要注意以下几个关键点 :
1. 务必及时接收入住通知书，并密切关注开发商所约定的交房时限。开发商会在通知书寄出后的30天内要求购房者完成交房手续。接到通知后，购房者应核实开发商是否如期交房，如逾期，需及时联系开发商或物业公司进行沟通。
2. 验房时要带好笔、纸、卷尺、直尺、小刀片、照相机等，便于测量、记录、取证，主要应检查以下内容：
- 检查房屋有无裂缝。
- 检查墙面和地面是否存在空鼓问题。
- 检查门窗的隔音度和开启是否灵活。
- 检查电气方面的安全性。
3. 在办理相关手续之前，建议先验房再办理手续。如果验房发现问题，应及时书面呈递给开发商并让其签收，以避免以后的纠纷。
在购房者与开发商签订房屋买卖合同后，交房环节是一个至关重要的步骤。为了确保购房者的法律权益得到充分保障，本文将为您介绍在交房过程中需要注意的一些事项。
查看《商品房销售管理办法》
购房者应仔细阅读《商品房销售管理办法》，了解自己的权益和开发商的义务。在交房过程中，购房者有权要求开发商按照相关法律法规和合同约定履行交房义务。
验房
购房者应在交房前对房屋进行全面验收，确保房屋质量符合国家标准。验收内容包括但不限于以下几点：
(1)房屋结构、装修质量；
(2)水电煤气设施是否齐全、正常运行；
(3)物业管理是否到位；
(4)其他合同约定的相关内容。
保存验房记录
购房者在验房过程中应拍照、录像并保存好相关证据，以备后续维权时使用。同时，购房者应将验房记录及时书面通知开发商，要求其在规定期限内进行整改。
办理相关手续
购房者在交房时应主动向开发商索要发票、合同等相关文件，并妥善保管。同时，购房者应根据实际情况办理房屋产权登记、不动产权证等相关手续。
关注物业服务收费情况
购房者在办理相关手续时，应注意物业服务收费情况。根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照政府定价或者指导价收取物业服务费用。购房者应了解物业服务收费标准，并在交纳物业费时注意保留凭证。
及时维权
如发现开发商存在违约行为，购房者应及时向有关部门投诉或依法提起诉讼，维护自己的合法权益。
在交房过程中，购房者应充分了解自己的权益，认真进行验房，并妥善办理相关手续。只有这样，才能确保购房者的法律权益得到充分保障。
