北京市关于购房资格的法律规定包括以下几点：
1. 未婚、离异、丧偶家庭，在京无房的，可购买1套住房。
2. 已婚京籍家庭(除通州外),无房的可购买两套住房，已有1套住房的可再购买1套。
3. 想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房：已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭；已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭；京籍无房家庭。
一、北京市购房条件的概述
北京市作为中国的首都，房地产市场一直以来都备受关注。随着人口流入和城市发展，北京市的购房条件也在不断调整。本篇文章将为您介绍北京市购房条件的相关法律规定，帮助您更好地了解购房过程中的法律问题。
二、北京市购房条件的法律规定
限购政策
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及北京市的相关法规，北京市实行住房购买限制政策，即限购政策。限购政策主要包括以下几个方面：
(1)家庭购房套数限制：对于已婚家庭，仅限购一套住房；对于未婚家庭、离异家庭或者丧偶家庭，可以购买两套住房。但是，对于有特殊贡献的家庭，可以申请购买第三套住房。
(2)购房资格审核：购房者需要提供相关证明材料，如身份证、户口本、结婚证等，以证明其购房资格。政府相关部门会对购房者的资格进行审核，审核通过后方可购买住房。
购房合同法
购房者在购买住房时，需要与卖房者签订购房合同。根据《中华人民共和国合同法》的规定，购房合同应当包括以下内容：
(1)双方当事人的姓名或者名称、住所；
(2)房屋的座落、面积、用途、结构、质量、价格等基本情况；
(3)买卖双方的权利和义务；
(4)违约责任；
(5)解决争议的办法。
物权法
根据《中华人民共和国物权法》的规定，购房者在购买住房后，享有该住房的物权。物权包括所有权、用益物权和担保物权。购房者可以依法对自己的住房进行出租、抵押等处分。
三、总结
北京市购房条件涉及到限购政策、购房合同法和物权法等多个方面的法律规定。在购房过程中，购房者需要遵守相关法律法规，确保自己的权益得到保障。同时，政府部门也会不断完善相关政策，以促进房地产市场的健康发展。
