北京市住房公积金管理中心于2021年7月1日发布了关于2021住房公积金年度住房公积金缴存有关问题的通知。通知中，2021年度北京公积金月缴存基数上限上调至28221元，月缴存基数下限为2320元，领取基本生活费职工的月缴存基数下限为1624元 。
一、背景介绍
近年来，随着我国经济社会的快速发展，住房公积金作为一种重要的社会保障制度，为广大职工提供了购房、租房、装修等方面的支持。为了更好地保障职工的合法权益，北京市对住房公积金缴存和使用进行了严格的管理，其中之一便是设定了公积金上限政策。本文将对北京市公积金上限政策进行解读，并结合法律角度进行分析。
二、北京市公积金上限政策解读
政策目的
北京市公积金上限政策的主要目的是为了遏制房价过快上涨，保障广大职工的住房需求。通过对公积金缴存额度的限制，使得购房者在购房时需要支付更高的首付款，从而降低房价，减轻职工购房压力。
政策实施
根据北京市住房公积金管理中心的规定，职工个人公积金缴存比例为5% - 12%,单位公积金缴存比例为5% - 12%。单位和个人每月缴存的公积金总额不得超过职工上一年度月平均工资的30%。这一政策实施后，北京市公积金缴存额度得到了有效控制。
三、法律分析
《中华人民共和国住房公积金条例》
《中华人民共和国住房公积金条例》是我国住房公积金制度的基本法规，对住房公积金的缴存、提取、使用等方面进行了明确规定。根据该条例，单位和个人应当按照规定的缴存比例和限额缴纳住房公积金。因此，北京市公积金上限政策在法律层面上具有合法性。
《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国合同法》规定，当事人应当遵循公平原则，自愿订立合同。住房公积金缴存合同是单位和职工之间达成的一种民事协议，双方应当按照约定履行义务。在这一背景下，北京市公积金上限政策体现了公平原则，有利于维护职工的合法权益。
四、结论
北京市公积金上限政策是在法律框架下制定的一项重要政策措施，旨在保障职工的住房需求和社会稳定。在实际操作中，各级政府和住房公积金管理中心应当加强对政策的宣传和执行力度，确保政策的有效实施。同时，职工也应当增强法律意识，合理规划个人财务，共同维护良好的住房市场秩序。
