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划拨与出让:土地使用权取得方式的法律辨析(划拨土地使用权和出让土地使用权的区别)

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发布时间: 2024-10-05 05:00:01life官方账号
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划拨土地使用权和出让土地使用权是两种不同的土地使用权取得方式。

出让土地使用权是国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金后取得的土地使用权。

划拨土地使用权是经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。

两者的主要区别是:出让土地使用权是有偿、有期限的;划拨土地使用权除法律另有规定外,一般没有期限的限制。

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